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重慶建筑設計的設計階段成本控制(四)

編輯:重慶建筑設計公司 發表時間:2019-11-18 16:05

     四、景觀工程

  34.景觀方案

  實施原理:景觀工程是項目中最能讓客戶產生好感的內容之一。在景觀工程中的幾個重要法則是:

  (1)硬景成本比軟景高得多;

  (2)景觀中花錢多并不一定效果好;

  (3)絕大多數的客戶對綠化的感覺比硬地鋪裝要好;

  (4)景觀中的軟硬景比例是重要的指標;

  (5)水景讓人感受親切,同樣存在夜間噪音大、夏日蚊蠅多、后期維護管理費用高的缺點。

  優化原則:對景觀設計的優化決不能簡單化---怎么省錢怎么來;更多的要與設計銷售在溝通中與效果的把握中達到共識。另需關注細節,會有出其不意的效果(如殘疾人通道、門檻斜坡等)。

  35.景觀標準做法

  實施原理:擁有多年經驗的累計,萬科有能力形成自己的兼備經濟性與功能要求的標準景觀做法,以避免在后期的各項目設計中出現不同的設計方案,增加優化工作量。

  優化原則:提供軟硬景觀標準做法表(如草坪、綠籬、道路、石材、砌塊)及相應價格表。

  36.控制景觀構筑物的數量與體形

  實施原理:景觀構筑物主要包括景觀橋、墻、亭、臺、廊、雕塑等。這類構筑物造價往往較高,使用過多對景觀效果會產生不利影響。

  優化原則:控制景觀構筑物的數量與體形。

此文關鍵字:設計,階段,如何,進行,成本控制,四,四,、,景觀,
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